/image%2F0991951%2F20260817%2Fob_a8eb7c_jmd-caricat-1.jpg)
Nouvelle fraiche du « HAMEAU DE L’OURCQ » !
/image%2F0991951%2F20260914%2Fob_46b877_european-homes-hameau-de-l-ourcq.jpg)
Comme je l’avais écrit dans un commentaire lors de mon post sur ce projet de nouveau quartier lizéen, j’étais présent à cette réunion d’information programmée par le lotisseur, EUROPEAN HOMES dans la salle de la mairie de Lizy, samedi 12 septembre 2026.
Hormis les représentants du projet lizéen, Messieurs Guillaume PIERRET et Louis DA SILVA, membres du nouveau Conseil Municipal, l’auditoire présent était très restreint ! Il y avait plus de croissants et café que de bouches à nourrir !
La présentation de la future construction a été limpide et chaque question posée par les rares présents a trouvé une réponse claire.
La première tranche de 10 maisons individuelles et de 42 villas-jardin prend corps petit à petit.
A mon avis, l’horizon 2028 me semble un peu irréaliste compte tenu de la conjoncture actuelle dans l’immobilier résidentiel et le climat préélectoral.
Je crois que le côté « alarmiste » de l’arrêté pris par monsieur le 1er adjoint a certainement engendré une hésitation sur le lieu de l’investissement !
Il est vrai que j’ai quelque peu contribué à cette prudence observée en publiant l’arrêté qui laissait entendre des problèmes liés à la nature du sol.
Il est acquis que c’est sur un sol marécageux comblé par des remblais issus de zone à aménager (Imprimerie Jean DIDIER à MARY SUR MARNE) que sera construit ce nouvel ensemble immobilier.
Le « bois Nicol » (orthographe à vérifier) était l’un de nos lieux de jeux. Dans les marais, on s’amusait à y capturer tritons et salamandres !
En aucun cas, ce n’était comparable aux champs Phlégréens de NAPLES !
Et pourtant, j’y ai séjourné sans aucune appréhension !
Exaltant de vivre sur un volcan !
Non, rassurez-vous, ces futures constructions ne reposeront pas sur un volcan !
Il n’y aurait pas de « fondations » mais des « pieux » qui supporteront les structures.
Il y avait dans le permis d’aménager 1 une question suspensive à ce sujet qui se référait « à l’absence de fondations spéciales ou d’ouvrages de protection contre l’eau » On a oublié !
Les matériaux utilisés seront davantage performants et résistants.
Ils s’adapteront à chaque nature de terrain à bâtir.
Si la plaquette distribuée, papier glacé s’il vous plait, est très explicite sur la nature des prestations offertes, il n’en est pas de même sur le site European Homes !
La description des « atouts » lizéens est quelque peu romancée !
J’invite le futur acquéreur à découvrir son centre - ville historique avant de souscrire !
La brosse à reluire mériterait de perdre quelques poils !
En août dernier, j’avais publié l’arrêté municipale pris et apporté quelques points de vue d’ordre personnel. Alarmiste ? Sans plus ! Vous pouvez le relire.
Ci – joint la planification envisagée de la phase 1 qui a obtenu son permis d’aménager en février 2026.
/image%2F0991951%2F20260914%2Fob_34afac_hameau-de-l-ourcq1-txt.jpg)
Maintenant ce sera aux particuliers de faire le choix de venir s’établir à LIZY.