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Les métamorphoses du MONTOIR !
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Assistance IA
Vous ignorez cet endroit ? C’est un lieu-dit de la commune de LIZY SUR OURCQ, plus précisément sur le territoire d’ECHAMPEU.
Ce sont des plaines - dites peu fertiles – qui sont traversées par le chemin du Pont des Vaches, qui rejoint ECHAMPEU à OCQUERRE.
Mis au premier plan d’une volonté de vouloir s’inscrire dans la verdure, la mairie de la commune, sous l’égide de Maxence GILLE, édile de l’époque, lors d’un Conseil Municipal en 2022 (DELIB 67-2022 du 15 décembre 2022) avait validé ce projet Photovoltaïque du « Montoir » par 18 voix « pour », 4 « abstentions – Madame MOUSSI LE GUILLOU – B. GIRAUDEAU – B. DA SILVA – JM LEMSEN, les opposants de l’époque », et 2 « non-votants » M. GILLE – P COURTIER.
Notez que les terres ne sont pas vendues ! Les propriétaires toucheront un loyer fixé par l’investisseur. La durée de location serait de 30 ans !
En décembre 2022, on ne parlait que d’un projet Photovoltaïque.
Les années s'égrennent ! Ca mouline chez SUNVEST
2024 apporte de nouvelles contraintes par un Décret n° 2024-318 du 8 avril 2024 relatif au développement de l'agrivoltaïsme et aux conditions d'implantation des installations photovoltaïques sur des terrains agricoles, naturels ou forestiers.
SUNVEST se voit donc de requalifier son projet en :
SOLAIRE AGRIVOLTAIQUE.
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Il faut être très attentif à la lecture du document produit.
On y remarque que le projet porte sur une surface clôturée de 58 hectares sur laquelle un jeune ELEVEUR LOCAL installerait un élevage ovins.
Cet éleveur se nomme Monsieur Clément CRUZ. Il est gérant de l’entreprise d’élevage « LE PRE VERT » à 77260 – ST AULDE. (ce n’est pas ECHAMPEU ! C’est du local étendu à 15 km !)
Aux « dernières » nouvelles ou péripéties :
- SUNVEST souhaite développer un parc AGRIVOLTAIQUE de 52 Ha 20 ;
- Un éleveur LOCAL, monsieur CRUZ souhaite y faire pâturer 350 ovins ;
Lors de l’intronisation du président de la communauté de communes du Pays de l’Ourcq, il a été déclaré :
« Nous avons un vrai défi écologique à relever, ce territoire a une vraie richesse environnementale et écologique, nous y travaillons. Nous devons en faire un combat pour les années à venir… »
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Lors d’un dernier Conseil Communautaire (Extrait DEL_20260915 du 29 septembre 2026), il a été relevé :
« CONSIDÉRANT que le projet de parc agrivoltaïque est situé à l'Est de la commune de Lizy-Sur-Ourcq, au lieu-dit « Le Montoir », sur les parcelles cadastrales ZM 59, ZM 60, ZN 11, ZN 12, ZN 37, ZN 56, ZN 59, représentant une superficie totale de 80,9 hectares dont 52,20 hectares seront clôturés dans le cadre du projet et que la surface projetée où seront implantés les panneaux est d'environ 13,9 hectares ; que ces terrains, principalement exploités en cultures et présentant des contraintes pédologiques, ont vocation à accueillir une activité d'élevage ovin ; que le projet prévoit une puissance installée de 3310 MW pour une production annuelle estimée à 36,86 GWh, »
On ne parle plus de 52 Ha 20 dévolus à l’implantation de panneaux voltaïques mais de 13 Ha 9 !
EXPLICATIONS : Pourquoi 52,2 ha deviennent-ils 13,9 ha ?
Ce ne sont pas deux surfaces équivalentes.
- 80,9 ha c’est le périmètre foncier total (Les sept parcelles cadastrales ZM 59, ZM 60, ZN 11, ZN 12, ZN 37, ZN 56 et ZN 59, considérées dans le projet.)
- 52,2 ha c’est l'emprise clôturée (La zone délimitée par les clôtures du parc. Elle peut comprendre les panneaux, les espaces entre les rangées, les chemins et les équipements.)
- 13,9 ha c’est la surface correspondant à la projection au sol des modules photovoltaïques, et non la totalité du terrain clôturé.
Les 13,9 ha représentent environ 26,6 % des 52,2 ha clôturés. Autrement dit, les panneaux ne couvriront pas toute la surface clôturée.
D’après la délibération de la CCPO, le projet prévoit donc une activité d’élevage ovin et une implantation destinée à maintenir les pratiques agricoles.
Ce que la délibération décide en fait :
Le 29 septembre 2026, le conseil communautaire de la CCPO a émis un avis favorable au regard de la compatibilité du projet avec les orientations du SCoT Marne-Ourcq.
Cet avis concerne l’aménagement du territoire et le foncier agricole.
Il ne constitue pas, à lui seul, l’autorisation définitive de construire le parc.
Le chiffre de 13,9 ha ne signifie pas que le projet a été réduit à 13,9 ha.
La délibération distingue clairement :
- 80,9 ha de parcelles concernées ;
- 52,2 ha clôturés ;
- 13,9 ha de surface projetée des panneaux.
En un mot comme en cent, ATTENDONS la conclusion de la COMMISSAIRE ENQUETRICE.
Par simple curiosité, j'ai consulté le site ouvert pour cette enquête publique... Le zéro absolu !
Les principaux enjeux seront donc :
- Agricoles : démontrer que les brebis pourront être élevées dans de bonnes conditions et que l’activité agricole restera effective.
- Environnementaux : évaluer la biodiversité, les paysages et la gestion des eaux pluviales.
- Locaux : prendre en compte les observations des habitants et les avis des organismes consultés.
Le parc du Montoir arrive ainsi à l’étape où ses deux activités doivent réellement cohabiter. Après quatre années d’études et de modifications, l’État devra décider si 33,9 MWc de panneaux peuvent prendre place sur ces terres de Lizy-sur-Ourcq sans faire de l’élevage la variable d’ajustement du projet.
Encore une fois, LIZY se fait conter l’histoire !
LIZY, initiateur et lanceur de projet…
CCPO, finisseur et récupérateur !